廣州一位年過八旬的老人去世后留下房屋，因沒有法定繼承人且未立遺囑，房屋變成無主財產(chǎn)，應該歸誰所有？廣州市海珠區(qū)法院8月4日通報了該案辦理結果——

生于1936年的蘇婆婆，其祖父母和父母均已于多年前去世，哥哥姐姐均于1948年去世，且其檔案中無外祖父母的記載。蘇婆婆在婚后與丈夫沒有生育及收養(yǎng)任何子女，其丈夫于2007年去世，丈夫的父母在此之前也已先后去世。2020年，蘇婆婆去世，留下位于廣州市海珠區(qū)的一套房屋。

由于蘇婆婆沒有法定繼承人，且其生前未立遺囑，依照法律規(guī)定，該遺產(chǎn)或歸國家所有，用于公益事業(yè)。

蘇婆婆去世后，其侄女梁女士與其丈夫向法院申請認定該房屋為無主財產(chǎn)，并判決歸其二人共同所有。

梁女士夫婦稱，由于嬸嬸蘇婆婆沒有子女，多年來，兩人時常照顧蘇婆婆的生活起居，梁女士有時還會住在蘇婆婆家陪伴老人。兩人經(jīng)常接送蘇婆婆去醫(yī)院看��；蘇婆婆住院時，也由兩人輪流陪護，并以家屬名義簽署各種醫(yī)療資料、醫(yī)療文件。蘇婆婆去世后，兩人為其送終、辦理喪事。梁女士夫婦稱，2020年6月下旬，蘇婆婆曾帶領梁女士辦理房屋的遺贈手續(xù)，但因材料不齊，當時沒有辦成。

廣州市海珠區(qū)人民法院依法適用特別程序進行審理并作出判決：蘇婆婆遺留的位于廣州市海珠區(qū)的房屋一套為無主財產(chǎn)，歸申請人梁女士夫婦共同所有。該判決已生效。

廣州市海珠區(qū)人民法院辦案法官林麗娜說，人民法院受理認定財產(chǎn)無主申請后，經(jīng)審查核實，發(fā)出財產(chǎn)認領公告滿一年無人認領的，判決認定財產(chǎn)無主，收歸國家或者集體所有。依據(jù)民法典的規(guī)定，對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當?shù)倪z產(chǎn)。

本案中，蘇婆婆去世后遺有廣州市海珠區(qū)房屋一套，未立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，亦無法定繼承人。法院依法發(fā)出財產(chǎn)認領公告，公告期滿，無人認領上述財產(chǎn)，應認定為無主財產(chǎn)。申請人梁女士夫婦對蘇婆婆盡了生養(yǎng)死葬的義務，可以分配適當?shù)倪z產(chǎn)，故申請人申請要求涉案房屋歸其所有的請求，法院予以支持。

法官提醒，依照法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。為避免因財產(chǎn)繼承問題產(chǎn)生糾紛，建議被繼承人及時訂立遺囑，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。

羊城晚報全媒體記者 董柳