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惠州日報訊 （記者劉乙端 通訊員林育坤）人民銀行、銀保監(jiān)會日前發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。為支持居民合理住房需求，在2023年1月18日收到階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限通知后，工行惠州分行（以下簡稱“惠州工行”）積極響應(yīng)，于1月19日成為惠州最早下調(diào)利率的金融機構(gòu)之一，首套利率調(diào)整40BP，低至3.9%。
市民可以享受“降息”利好（資料圖）。
1月5日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的通知》，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
政策出臺以來，惠州工行快速反應(yīng)落實執(zhí)行，在春節(jié)前夕對個人住房貸款利率進行調(diào)整。自1月18日后網(wǎng)簽并符合條件的購房者，可享受3.9%的貸款利率。對于剛需購房者來說，房貸利率下降有效降低了買房成本。惠州工行理財師算了一筆賬，以貸款100萬元為例、等額本息30年計算，此前惠州執(zhí)行4.1%利率，月供為4831.99元；若按3.9%計算，月供為4716.69元，每月少還115.3元，30年本息合計少還4.15萬元，有效減輕了購房者的利息負(fù)擔(dān)。
在去年5月中央提出“穩(wěn)經(jīng)濟大盤”號召后，惠州工行就帶頭執(zhí)行LPR-20BP的人民銀行利率最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。2022年，惠州工行個人住房按揭貸款累放74億元，累計支持8912名客戶的購房需求，居同業(yè)首位。而在去年末，人行、銀監(jiān)方面出臺“金融16條”以來，惠州工行也成立專項工作組，積極推動金融穩(wěn)房地產(chǎn)各項政策措施落地見效。
此次利率的率先下調(diào)，是惠州工行深入貫徹人行、銀監(jiān)利率定價“因城施策”號召的生動體現(xiàn)，也是切實減輕購房者經(jīng)濟負(fù)擔(dān)的有力舉措�；葜莨ば袑⒊掷m(xù)發(fā)揮國有大行在穩(wěn)地產(chǎn)、保增長、促消費、惠民生中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，助力百姓實現(xiàn)安居夢。
